环球快资讯丨“带押过户”模式值得推广
2023-03-31 10:31:34   宁夏日报


(资料图片)

“真没想到,买二手房办理住房公积金贷款能这么快、这么方便,我从河南过来办完所有事项,不到一周时间就拿到了新房不动产权证书。”近日,在银川住房公积金管理中心成功试办二手房“带押过户”住房公积金贷款的苏先生兴奋地说。

“带押过户”这一新模式,对不少人而言或许还比较陌生。所谓“带押过户”,就是在买卖双方达成交易意向后,卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款,从而完成二手房交易。过去,在银川市购买二手房,卖方如已贷款需要先自筹资金,并提前一个多月预约,待结清贷款后才能出售房产,而如今,采用“带押过户”新模式,不仅优化了二手房交易流程,更好地满足市民刚性和改善性住房需求,还将对提振市场产生积极作用。

值得注意的是,“带押过户”模式涉及的主体多、交易环节复杂,对相关部门的服务能力和交易安全都提出了更高要求。此次是银川住房公积金管理中心试办全区首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款业务,为在更大范围内探索开展二手房“带押过户”新模式提供了借鉴。我们期待,这一模式不断完善、更加优化、推广开来,让群众享受更优服务,为市场注入新活力。

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